Инженерные системы зданий
Автоматизация зданий
Термины "умный дом" (Smart House) и "интеллектуальное здание" (Intellegent Building) появились в США в 1980-х годах, скорее, как маркетинговые понятия, и с тех пор таковыми и остаются. Ни в одном нормативном документе подобные определения не встречаются. Тем не менее, это вполне "живые" обозначения, под которыми подразумевают конкретные реалии. Так, "умным домом" принято называть автоматизированный и управляемый из одного центра частный коттедж или квартиру. Другими словами, это относительно локализованная площадка. "Интеллектуальное здание", по сути, обладает аналогичными техническими признаками, но, как правило, здесь речь идет о больших комплексах, к каковым можно отнести офисные центры и многоквартирные дома.
Отличительным свойством, характеризующим "интеллект" здания, является отлаженное действие всех его систем через единую систему диспетчеризации (BMS), иначе говоря, их тесная интеграция. Необходима и интерактивная связь с пользователем. Без учета этих параметров весь проект превращается в набор несвязанных друг с другом устройств.
Принципы построения
системы управления зданием:
•
Интеграция всех систем здания;
•
Энергосбережение;
•
Расширенная диагностика.
Эффект от внедрения системы управления зданием компании:
•
экономия электроэнергии - 10%;
•
экономия энергоресурсов - 20%;
•
создание оптимального режимов работы для сотрудников;
•
снижение затрат на эксплуатацию;
•
снижение количества аварий.
Для управления и контроля инженерными системами здания создается единый
диспетчерский пункт. Возможна о рганизация информационного обмена с единым диспетчерским центром поселка
(города).
Компания
«Аксон» производит автоматизацию следующих систем здания:
•
Освещение;
•
Электроснабжение;
•
Отопление;
•
Кондиционирование;
•
Тепло/водоснабжение.
Используется
следующее оборудование
•
Schneider Electric;
•
Philips;
•
Danfoss.
Примеры
реализации
Торговое
предприятие
Проведенные работы:
•
установка
теплосчетчика;
•
замена
в светильниках пуско-регулирующей арматуру на электронную;
•
изоляция трубопровода, холодильной системы.
Результаты:
Экономия
расходов на электроэнергию и тепло 310
тыс. руб/год
Затраты 180 тыс.руб
Срок
окупаемости 7
мес.
Административное
здание
Проведенные работы:
•
установка
автоматической системы отключения освещения в нерабочее время;
•
частичный
ремонт системы электроснабжения.
Результаты:
Снижение
количества
аварий в
системе электроснабжения
Экономия
электроэнергии 175 тыс. руб/год
Затраты 315 тыс.руб
Срок
окупаемости 22 мес.
Помещение
склада
Проведенные работы:
•
восстановление
остекления;
•
замена ламп на энергосберегающие;
•
применение общего/локального освещения;
•
установка датчиков включения/выключения
Результаты:
Улучшилась
освещенность рабочих мест
Экономия
электроэнергии 120 тыс. руб/год
Затраты 90 тыс.руб
Срок
окупаемости 9 мес.
